Değerli bir işbirliğiyle hayata geçirilen bu proje, San Francisco’nun kalbinde yer alan 160 evin bulunduğu bir konut bloğunu temsil ediyor. OMA’nın New York ofisi ve yerel mimarlık firması YA Studio tarafından tasarlanan bu yapı, Golden Gate Park’a yakınlığıyla dikkat çekiyor.
730 Stanyan olarak adlandırılan bu proje, OMA’nın Amerika Birleşik Devletleri‘ndeki ilk tamamen uygun fiyatlı konut kompleksi olma özelliğini taşıyor. Chinatown Community Development Center (CNDC) ve Tenderloin Neighborhood Development Corporation (TNDC) için geliştirilen bu yapı, sekiz katlı bir merkezi bloktan oluşuyor. Bu bloğun etrafında ise daha küçük, dört katlı yapılar yer alıyor.
OMA ve YA Studio tarafından yapılan açıklamaya göre, dış cephede kullanılan “series of modular GFRC ‘wave’ panels”, mahallenin karakteristiklerini yansıtan dalgalı bir görünüm sağlıyor. Bu paneller aynı zamanda entegre pencereler ve havalandırma elemanları gibi teknik işlevlere de hizmet ediyor.
“730 Stanyan projesinde, ışığı, manzarayı ve ortak açık alanları en üst düzeye çıkararak, çevredeki topluluğa ve Golden Gate Park’a derin bir bağlantı kuran evler yaratmayı hedefledik,” diye belirtti OMA partner-in-charge Jason Long.
Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, dış cephenin eğimli yapısı sayesinde oluşturulan üç adet zemin kat bahçesi. Bunlardan biri, caddeden erişilebilen U şeklinde bir giriş bahçesi iken, diğerleri ise komşu binalara bitişik daha küçük kare şeklindeki bahçelerdir.
Giriş bahçesi, parka doğrudan erişim sağlayan cam kaplı bir geçiş alanı ile entegre edilmiş. Bu sayede, hem iç mekanlara doğal ışık girmesi sağlanmış, hem de dışarıdaki manzaranın keyfi çıkarılabilmiş.
Yapının farklı yüksekliklere sahip olması, dört katlı blokların üzerindeki dairelere özel teraslar kazandırmış. İç mekanlarda ise yüksek tavanlar ve sade detaylar öne çıkıyor.
Dairelerdeki betonarme kolonlar, iç tasarımın bir parçası olarak bırakılmış. Bu sayede, endüstriyel bir estetik vurgulanmış.
Diğer önemli mimarlık firmalarının da uygun fiyatlı konut projelerinde yer aldığı gibi, bu proje de sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak tasarlanmış. Örneğin, enerji verimliliği yüksek malzemeler kullanılmış ve yağmur suyu toplama sistemleri entegre edilmiş.
Projenin mimari detayları ve sürdürülebilirlik özellikleri, onu San Francisco’nun kentsel dokusuna önemli bir katkı sağlıyor. Aynı zamanda, uygun fiyatlı konut ihtiyacına yönelik yenilikçi çözümler sunarak, şehirdeki yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor.
