West Palm Beach ÅŸehir merkezinde yükselen 25 katlı bir konut projesi, kıyı ÅŸeridindeki emlak piyasasının geleneksel hiyerarÅŸisini sorguluyor: Kim okyanus manzarasının tadını çıkaracak? MiMar, Jeff Greene ile ortaklaÅŸa yürütülen ve eyaletin “Live Local Act” yasası kapsamında hayata geçirilen bir proje. Bu proje, uygun fiyatlı konutları piyasa deÄŸeri yüksek dairelerle aynı binada bir araya getiriyor. Projenin en dikkat çekici özelliÄŸi ise, her bir daireye okyanus manzarası sunma amacı.
Bu hedefe ulaÅŸmak için, mimarlar zig-zag ÅŸeklinde bir tasarım kullanıyorlar. Bu sayede, konut modülleri sürekli olarak suya doÄŸru yönlendiriliyor. Her dönüş, baÅŸka bir dairenin okyanus manzarasını görmesini saÄŸlıyor ve aynı zamanda katlı balkonlar arasındaki mesafeyi artırarak mahremiyeti saÄŸlıyor. Proje ekibi, Miami’deki Art Deco mimarisinden ilham alarak, kıyıya doÄŸru yönlendirme prensibini geometrik bir yaklaşımla yorumlamış.
FACADE, YÜKSEKLİKLE BİRLİKTE DAHA FAZLA GÖREV YAPARAK
CRA-Carlo Ratti Associati’deki mimarlar, MiMar Kulesi’nin tasarımında Güney Florida’nın güneÅŸi ve hakim rüzgarları dikkate alıyorlar. Bu sayede, zig-zag desenleri hem estetik bir unsur olarak kullanılıyor hem de çevresel bir rol üstleniyor. Balkonlar, özellikle daha fazla güneÅŸ ışığına maruz kalan üst katlarda derinleÅŸerek, alt katlardaki dairelere gölge saÄŸlıyor. Kuledeki her bir yükseklik deÄŸiÅŸikliÄŸi, iç mekan ile kıyı arasındaki iliÅŸkiyi ayarlamak için kullanılıyor.
MiMar ayrıca, uygun fiyatlı ve piyasa değeri yüksek konutlar arasındaki ayrımı ortadan kaldırıyor. Tüm sakinler aynı girişleri, asansörleri kullanıyor ve ortak kullanım alanları ise peyzajlı bir teras üzerinde bulunuyor. Okyanus manzarası da tüm binada devam ediyor, böylece en çok talep gören özellik, her dairede standart olarak sunuluyor.
DATURA Ä°TFAIYE Ä°STASYONU ÅžEHÄ°R DÃœZLEMÄ°NDE KALIRKEN
Binanın tabanında, tarihi Datura Ä°tfaiye Ä°stasyonu’nun cephesi West Palm Beach caddesi boyunca korunmuÅŸ durumda. Perakende maÄŸazaları Datura Caddesi’ne bakarken, konutların giriÅŸi ise South Dixie Bulvarı üzerinden yapılıyor. Yeni kule, doÄŸrudan daha eski yapıya bitiÅŸik olarak yükseliyor ve böylece itfaiye istasyonu, önemli ölçüde deÄŸiÅŸecek olan bir blokta yerini koruyor.
Cephenin arkasında, CRA, Florida’nın yüksek ahÅŸap inÅŸaat için geliÅŸtirilen çerçevesine uygun, hibrit bir ahÅŸap ve beton yapı sistemi öneriyor. Binanın bazı kısımları, ÅŸehir merkezindeki ÅŸantiyede daha kısa sürede ve daha az aksamayla monte edilebilmesi için fabrikada üretiliyor. Bu sistem ayrıca, geleneksel tüm beton yapılarla karşılaÅŸtırıldığında, kulenin çevresel etkisini azaltıyor.
OKUR YORUMLARI (2)